<自住客教學>買房與租房的評估方式
對於自住客來說:買房與租房哪個比較好一直是熱門話題,當然每個人的背景情況和需求不同,也沒有一定的答案,老P會先釐清建商的廣告迷思,再教大家買房與租房的評估方式。如果你有必要的換屋需求,而在資金的準備以及之後每個月的房屋成本都能負擔,那就買房吧!
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聽到被動收入,你會想到甚麼?「不用做事就會有收入」、「一天24小時錢會源源不絕流進來」、「脫離上班苦悶的日子」、「讓錢替你工作」、「提早退休,財富自由」……這些話很熟悉吧。這些看似美好的口號,其實是有很多迷思,老P將一一說明。先講結論:在獲得可觀的被動收入之前,你得付出很多的時間與努力
在上述六月份的財經新聞可以得知,公司開始出現倒閉潮、美國的疫情仍無法壓制,但新興國家卯起來降息、英國擴大債務、美國直接收購公司債…。這個月VOO、VGK、VWO在驚恐上下震盪中回到月初的起點,而釋放資金過多導致股債同步率變高,資產配置越來越難實行。這個月依舊是科技股當道,過多的資金一直推高市值,科技泡沫的風聲也不停傳出,而股票還是一直漲,從QQQ這個月漲了5.78%可知,其他指數漲不到1%。
訪間都說年輕人越早投資越好,然後會秀出一張複利和單利的比較圖表,告訴你只要長期持有,經過XX年後就會成為富翁之類的。但老P認為提早投資的好處不只是複利,而是更重要的經驗的學習。老P將說明複利的迷思與學習投資經驗的好處
不管是台灣還是國外,最難和別人討論的話題就是個人理財,我們寧可討論宗教、政治、健康甚至性生活。為什麼當今社會對於討論金錢是禁忌的話題呢?老P認為有下列幾點原因:1.錢不露白 2.討論金錢是尷尬且丟臉 3.錢是邪惡、貪婪、不道德 4.公司禁止討論
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