理財投資筆記

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2020/2/11 武漢肺炎的投資看法

儘管上海、北京、深圳、廣州這一線大城市和其他二線城市都進行封閉式管理,但2/10依舊讓工廠開工。先不管『封閉式管理』與『封城』的差異,光是這個時期讓工廠開工就是個弔詭的事情。老P的看法,這個時期會讓工廠開工的原因:1.中小企業的金流周轉出現問題了。2.中國人民無法上工,會引發個人–>公司–>地方政府的債務危機。3.如果中國企業無法如期復工,會增加全球各國的不信任感,將造成生產轉單效應。

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你們家是特別會花錢?還是特別會存錢?主計處可以幫你。

2019年過去了,老P突然想知道自己家庭是否朝著財富自由邁進?還是退步呢?財富自由的不二法門是提高儲蓄率、降低開銷與投資。想知道自己家的開銷在台灣是不是特別高?儲蓄率是否足夠?看主計處資料就可以了。45~54歲的家庭年齡層是最賺錢的,但也是最花錢的。平均每戶花933,639元,老P認為應該是雙親年邁的醫療費與小孩子的學雜費提高的關係。

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每個月該花多少錢才心安?

當領薪水的時候心情是很爽的,你會忍不住想要吃吃喝喝、買東西,但常常有莫名的罪惡感,深怕一個不小心花過頭撐不到月底,或是變成月光族無法承受突發意外。老P教你一個方法,可以在經過計算後用力地把錢花光也很心安。那就是『每月薪資收入 – 每月固定支出 = 可支配所得』。這個方法除了退休人士以外都可適用,老P會一步步說明如何使用。

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其實第二桶金更適合買房。

老P卻認為買第一棟房子自住不是投資,而是負債。因為一個有效的資產,有兩種定義:『定期產生現金流,並進入你的口袋』,或是『資產價值會隨著時間上升,最後賣掉取得價差報酬』。這十幾年來,台灣的房價的確是上漲,造就每個人的資產上升。看似很漂亮,但很多民眾卻開心不起來,因為少了最後一步『賣掉取得價差報酬』。

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